| |
Коммерческая недвижимость |
• База данных
• Архив базы данных
• Статьи
• Все доски
• По городам
• Подать объявление
• Коммерческая недвижимость
• Услуги в сфере недвижимости
• Квартиры
• Комнаты
• Дачи
• Участки
• Коттеджи
• Гаражи
• Покупка и продажа бизнеса
• Поиск партнеров
• Кредиты
• Юридические услуги
• Бухгалтерские услуги
• Детективные услуги
• Ценные бумаги
• Страхование
• Прочее
• Отечественные
• Иномарки
• Грузовые автомобили
• Автобусы
• Спецтехника
• Мотоциклы
• Скутеры
• Водный транспорт
• Автосервис
• Запчасти
| ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ
ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ
| Площадь здания, 4104,4 кв.м. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории гостиничного комплекса.
Отдельно-стоящее здание на продажу...
| |
Без комиссии!
В аренду пятиэтажное административное здание.
| ул. Партизанская предлагается в аренду пятиэтажное административное здание S общ.- 5005,7 кв.м. Предоставляются арендные каникулы - 6 месяцев.
В аренду пятиэтажное административное здание
| |
Продается помещение
свободного назначения
| Объект сдан в аренду лаборратории "Инвитро" до до 31.01.2013г. и приносит стабильный доход собственнику. Удаленность от метро Строгино 1 мин. пешком. Площадь 68,40 м.2, отдельный вход, витринные окна, 1-я линия домов.
Подробнее...
| |
|
|
Недвижимость
Покупка жилья на вторичном рынке: особенности и опасностиНа вторичном рынке можно подобрать для покупки недвижимость и, если позволяет ремонт, проживать в ней. Существенный недочет на вторичке – качество дома. В личном своем пространстве бесспорно можно создать то, что душа желает, включая замену перекрытий, хотя сам дом капитально подлатать крайне затруднительно. Часто имеются конструкционные поломки и т.п., которые при этом сложно выявить.
Главный перечень замечаний и желаний просто необходимо подготовить перед смотром квартиры.
Выбирая недвижимость в Омске непременно помните и ваши же индивидуальные требования ( например, наличие тишины и покоя, наличие стоянки для личного транспорта и т.п.). В ходе осмотра будущие владельцы жилья вдруг не акцентируются на этом, полагая, что переживут неудобства и адаптируются. А опыт дает другой вариант развития событий, что буквально через месяц-другой недовольство только обостряется и портит проживание владельцам жилья.
Ряду будущих владельцев важным является их социальный уровень проживающих в доме. Игнорировать это, конечно же, не надо.
Определитесь с материалом дома, в котором хотите проживать.
У монолитного дома неоспоримый плюс неоспоримое преимущество – беспрепятственная возможность делать пространство жилья на свое усмотрение. Кстати, совмещать секции и квартиры по горизонтали, а также по соседству сверху и снизу. Ко всему прочему такое сооружение простоит не одно десятилетие. Монолитные дома подразделяются на бизнес и эконом варианты:
1.В монолитных строениях бизнес-категории, чаще всего используют кирпичное заполнение для стен, соответственно, это дает отличную тепло и звукоизоляцию.|
2. Монолитные дома эконом класса, чаще всего могут «похвастаться» низкой звукоизоляцией, зато намного дешевле.
Основным плюсом домов из бетонных панелей является их стоимость. Минусов у панелек больше. Малый эксплуатационный период и невозможность ремонта капитального характера, привело к тому, что в крупных городах, для наглядности скажем, ликвидируют панельные малоэтажные дома. Низкая звукоизоляция. Низкая теплоизоляция, при установленных теплосчетчиках за отопление, увы, владельцы будут вынуждены доставать из кошелька больше. А помня стоимость за отопление и наши холодные зимы, такая квартира в Кемерово будет дорого обходится.
При этом стоит заметить, что бетон не пропускает и не выпускает воздух, «благодаря этому» в строениях, в составе которых бетон, зачастую, довольно за короткое время становится душно, а влажность воздуха несколько ниже нормы.
Кирпичные дома по праву считаются наиболее привлекательными для проживания. Например, климат жилья из натурального бруса принимается за 1, то комфортность квартир в кирпичных строениях будет равна семи десятым. Между тем климат строения газобетона составляет все ноль целым двум десятым, из железобетона еле дотягивают до пяти сотых.
Кирпичные дома долговечны, кирпич как материал великолепно сдерживает температуру в доме и при этом не препятствует циркуляции воздуха т.е. Дышит. В зданиях, сложенных из кирпича хорошая изоляция звука, ваше уединение смогут потревожить только слишком неугомонные жильцы вашего же дома. При этом кирпичные дома таят несколько минусов: относительно высокая себестоимость квадратного метра, ограничиваются по высотности и трудности с изменением внутреннего пространства по причине наличия внутри квартиры несущих стен.
Несколько несложных основ осмотра квартиры:
- Не поддавайтесь искушению и не смотрите за день до трех квартир (большое количество деталей надо рассматривать и удерживать в голове, чем больше квартир тем больше шансов, что-то проглядеть)
- Растягивайте время просмотра, для того чтобы уяснить характерные достоинства и недостатки потенциальной покупки.
- Изнутри квартиру идеально рассматривать в светлое время суток, но и после заката.
- Для исследования с особенностями двора советуем выбирать светлое время дня.
- Обращайте внимание на парадную: если стены изрисованы мало воспитанными подростками, лестничные площадки засыпаны битым стеклом, освещение электрическое отсутствует. Это характеризует жильцов дома с нехорошей позиции.
Стороны, на которые рекомендуется первым делом обратить внимание:
- Организация пространства. В некоторых случаях их можно изменить с помощью перепланировки, но не всегда это удастся осуществить. По этой причине необходимо подбирать недвижимость с планировкой, которая устраивает вас изначально.
- Инженерные коммуникации – заходя в помещение можно практически заметить, что в квартире слишком сыро или холодно. Это происходит, если перекрытия в доме слишком тонкие, либо же низкого качества система отопления.
- То, что спрятано от глаз – это рассадник бактерий в ванной на кафеле, плохая проводка, старая канализация, а так же вид окон, дверей, потолков, стен и сантехники.
- Положение квартиры относительного всего дома. Проверьте, куда выходят окна, и предостаточно ли в жилище солнечного света.
В старом фонде представлены всевозможные варианты, до сих пор именно эта доля рынка недвижимости опережает сегмент рынка недвижимости, представленный новыми домами, по многообразию вариантов и проверенных предложений, а, ни для кого не секрет, где спрос меньше предложений, то там есть и шанс, что это многообразие станет неудачным. Другими словами, даже когда есть широкие варианты для удачной покупки на вторичке, имеется огромная частьнедвижимости, которая может преподнести будущему владельцу отличные инвестиционные доходы, а так же приличную часть неприятностей.
Представим себе вариант, когда вы, решили искать квартиры в Барнауле , ваше первостепенное правило: изучать и еще раз перепроверить. Изучать советуем все – и того, кто предлагает, и компанию, выступающую посредником, подноготною предлагаемого варианта, справки и еще ряд аспектов
Предлагаем рассмотреть негативные варианты проведения процедуры выбора и оформления, пренебрегая помощью риэлторов:
- самый частый риск- это приобретение недвижимости, в отношении бывших правообладателей которой были предприняты криминальные действия (к примеру, бывший хозяин жилья под принуждением подписал договор купли-продажи) – впоследствии эту сделку имеют право считать юридически незаконной;
- известны случаи, когда хотят оформить договор купли-продажи на недвижимость по несуществующим ( например, квартира взята черными риэлторами в аренду и сразу выставлена на продажу);
- договор купли-продажи может быть расторгнут, наглядный пример,, если договор подписывался недееспособным лицом
- персональная безопасность при поиске дома (были случаи, когда потенциальных собственников, собирающихся прибыть осмотреть квартиру, просили иметь с собой залог, к сожалению, но в большинстве случаев купившиеся на уговоры люди оказывались обворованными);
Надеемся, наши советы помогут найти уютное семейное гнездышкои не купиться на уловки изощренных аферистов.
|
|
|
Продается помещение
свободного назначения
| Объект сдан в аренду под аптеку до 09.04.2012г. и приносит стабильный доход собственнику. Удаленность от метро Строгино 1 мин. пешком. Площадь 63,20 м.2, отдельный вход, витринные окна, 1-я линия домов.
Подробнее...
| |
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
ОТ СОБСТВЕННИКА
| Ореховый бульвар, дом 47/33. Расположено у выхода из метро Красногвардейская 1-я линия домов, хорошая обзорность со стороны метро.
Продажа, Ореховый бульвар, дом 47/33.
| |
Жилой комплекс " Калипсо"
Под арендный бизнес
| г. Щербинка Московской области (5 км. от МКАД). Помещения расположены на 1-2 этажах, имеют отдельные входы.
| |
Торговое помещение
от собственника!
| Фрунзенская набережная д.44,общая площадь 83 м.2, высота потолков 3,2 м. 1-й этаж жилого кирпичного дома, ж/б перекрытия, вход с Фрунзенской набережной!
Подробнее...
| |
Сдаем в аренду
Офисы - блок 100 м2 и 400 м2
| Метро Семёновская, ул., Вольная д.35. строение 19 - 15 минут пешком или автобусы и маршрутное такси.
Подробнее....
| |
Без комиссии!
В аренду предлагаются офисы и офисные блоки
| м .Полянка, Серпуховская, Добрынинская, ул.Большая Полянка, 5 мин. пешком в аренду предлагаются офисы и офисные блоки:
| |
Без комиссии!
С офисные блоки и отдельные кабинеты.
| ул. Херсонская предлагается в аренду в офисном центре класс С офисные блоки и отдельные кабинеты.
С офисные блоки и отдельные каби
| |
|
|
